Local commercial - 133m² - Gaillac

Description

Situé dans la ville stratégique de Gaillac, cet immeuble commercial occupé offre un rendement attractif de 8,40%, avec un loyer annuel de 27 720 €. Ce bien représente une opportunité d'investissement solide, générant des revenus stables grâce à la diversité de ses trois appartements : un studio meublé, un T2 meublé et un T3, tous présentant des prestations de qualité, assurant ainsi une bonne attractivité sur le marché locatif.

L'emplacement est un atout majeur pour cet investissement, à seulement 8 minutes à pied de la gare SNCF et de la place de la libération, qui est le cœur commerçant de la ville. La zone est très recherchée par les locataires, garantissant une occupation pérenne et une stabilité financière. Ce bien rare sur le secteur, avec une surface totale de 133 m², représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié.

Caractéristiques

Informations financières