Local commercial - 292m² - Fumel
Réf. MO-136061
Ref : building-fumel-df74e8c8
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Photos non contractuelles
Description
Situé au cœur de Fumel, cet immeuble ancien en pierre de 292 m² offre un rendement attractif de 13,40%, avec des revenus locatifs annuels de 33 312 €. Grâce à la présence de six logements, dont cinq sont actuellement loués, cet investissement garantit une rentabilité immédiate et un potentiel de valorisation à long terme, grâce à la demande locative croissante dans la région.
La stabilité du locataire est renforcée par la qualité des logements, qui sont en bon état général, et par l'emplacement stratégique de l'immeuble dans une rue calme du centre-ville. En outre, le grand terrain clôturé à l'arrière, permettant un stationnement facile, constitue un atout majeur pour attirer des locataires. Ce bien se distingue également par ses caractéristiques, incluant une cave et une dépendance pour un espace de stockage additionnel, ajoutant à son attrait pour les futurs locataires.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
249 000 €
Loyer HT/HC
33 312 €/an
Rendement brut
13.4%
Bail
Cinq logements sur six sont actuellement loués
Surface
292 m²
Localisation
Fumel
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