Murs de boutique - 161m² - Fruges

Description

Situé à Fruges (62310), cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement unique pour les investisseurs à la recherche d'un rendement attractif. Avec un loyer annuel de 25 920 €, ce bien génère un rendement impressionnant de 9.90%, témoignant de son potentiel de rentabilité élevé. La cellule commerciale, d'une surface d'environ 150 m², est déjà louée, assurant ainsi un revenu locatif immédiat et stable.

En plus de la rentabilité, la stabilité du locataire est un atout majeur pour cet investissement. Vous aurez également la possibilité d'aménager un plateau d'environ 75 m², offrant la possibilité de créer un appartement supplémentaire, ce qui pourrait augmenter encore davantage la rentabilité du bien. L'emplacement de cet immeuble dans une zone dynamique de Fruges, ainsi que ses caractéristiques, telles qu'un DPE de classe C et des frais de notaire réduits, en font une occasion à ne pas manquer pour développer votre patrimoine immobilier.

Caractéristiques

Informations financières