Murs de boutique - 185m² - Frouzins

Description

Situé au cœur de Frouzins, à proximité de Toulouse, cet immeuble mixte de 185 m² représente une opportunité d'investissement attrayante avec un rendement de 8,40%. Avec un loyer annuel de 27 360 €, cet actif offre une rentabilité solide, idéale pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif stable et durable. La combinaison d'un local commercial et d'un appartement T4 permet d'exploiter pleinement le potentiel de cet immeuble, garantissant ainsi une diversification des sources de revenus.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement. Situé dans une zone dynamique, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités essentielles, y compris les transports en commun et les commerces. Les caractéristiques du bien, telles que la climatisation et le système d'extraction, ajoutent une valeur significative à cet actif, rendant l'espace commercial et résidentiel à la fois confortable et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion de sécuriser un bien immobilier avec un fort potentiel d'appréciation dans une région en plein essor.

Caractéristiques

Informations financières