Local commercial - 280m² - Frouard
Réf. MO-38537
Ref : building-frouard-d9b8a1c0
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Photos non contractuelles
Description
Ce bien immobilier situé à Frouard (54390) représente une opportunité d'investissement attrayante avec un rendement de 7,30%. Avec un loyer annuel de 24 900 €, cet immeuble de rapport sans copropriété assure une rentabilité intéressante pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille. La gestion locative est simplifiée par la présence de plusieurs appartements déjà loués, garantissant un flux de trésorerie régulier.
La stabilité du locataire est un atout majeur, avec des baux en place pour des logements de type F3, F4 et duplex, démontrant une forte demande locative dans la région. L'immeuble, en bon état général, se compose de 280 m² de surface habitable, offrant confort et espace aux occupants. De plus, son emplacement stratégique à Frouard, à proximité des commodités locales, contribue à sa valeur locative et à son attractivité pour les futurs locataires.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
340 000 €
Loyer HT/HC
24 900 €/an
Rendement brut
7.3%
Surface
280 m²
Localisation
Frouard
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