Local commercial - Location résidentielle (appartements) - 225m² - Frouard
Réf. MO-158520
Ref : building-frouard-9d3302a7
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Photos non contractuelles
Description
Situé à Frouard, à proximité des commodités, cet immeuble de rapport de 225 m² est proposé au prix de 420 000 €. Il génère 32 400 € de loyers annuels hors charges, soit un rendement brut annoncé de 7,70 %, et procure des revenus locatifs dès l’acquisition.
L’immeuble comprend cinq appartements répartis sur quatre niveaux : deux T2 et trois T3. Tous sont actuellement loués, offrant une occupation en place et une stabilité locative immédiate. Plusieurs logements disposent également d’une terrasse à l’arrière, un atout de confort pour les occupants.
Décrit comme très bien entretenu et ne nécessitant pas de travaux particuliers, cet ensemble constitue une opportunité pour investir dans un immeuble résidentiel déjà exploité, avec une configuration diversifiée et des loyers en cours.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
420 000 €
Loyer HT/HC
32 400 €/an
Rendement brut
7.7%
Locataire
Location résidentielle (appartements)
Bail
Cinq logements actuellement loués ; durée et type de bail non précisés
Surface
225 m²
Localisation
Frouard
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