Murs de boutique - 275m² - Frouard

Description

Investissez dans cet immeuble de rapport situé à Frouard, offrant un rendement attractif de 8,80 %, avec un loyer annuel de 38 004 €. L'emplacement stratégique de ce bien, au cœur d'une rue calme, garantit une stabilité locative optimale, avec des appartements en excellent état et des travaux récents réalisés avec des matériaux de qualité. La possibilité de générer des loyers supérieurs à 38 000 € par an renforce l'attrait de cette opportunité.

Ce bien se compose de quatre lots, comprenant un appartement T3 refait à neuf, un studio à rafraîchir, et deux appartements T4, dont l'un est déjà loué. Chaque logement dispose d'un système de chauffage collectif performant, associé à des répartiteurs calorifiques pour un suivi précis de la consommation. De plus, les caractéristiques pratiques telles que le stationnement privatif et les trois garages indépendants ajoutent une valeur supplémentaire à cet immeuble régulièrement entretenu, sans frais prévus. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien d'exception.

Caractéristiques

Informations financières