Murs de boutique - 246m² - Franleu

Description

Idéal pour les investisseurs, cet immeuble situé à Franleu (80210) offre un rendement attractif de 2.80%. Avec un prix de vente de 260 000 €, vous bénéficierez d'un loyer annuel de 7 200 €, ce qui garantit une rentabilité intéressante sur votre investissement. Le potentiel de valorisation est également à considérer, notamment grâce aux travaux de rafraîchissement à prévoir et à la possibilité d'ajouter jusqu'à trois logements supplémentaires.

Le bien se distingue par la stabilité de son locataire actuel, avec un F3 loué à 600 € charges comprises. Les autres unités sont actuellement libres, offrant ainsi une flexibilité pour la gestion locative. De plus, l'emplacement stratégique de l'immeuble, le long de l'axe Abbeville Saint-Valery-sur-Somme, assure une attractivité pour les futurs locataires, tout en bénéficiant de commodités locales.

Ce bâtiment de 246 m² se compose de quatre logements, dont un en duplex. Chaque appartement dispose de places de parking sur un terrain clos de 884 m² et d'un grand garage. Bien que des travaux soient nécessaires pour optimiser son potentiel, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Ne tardez pas à contacter pour plus d'informations sur ce bien prometteur.

Caractéristiques

Informations financières