Murs de boutique - 612m² - Franconville

Description

Nous vous présentons un immeuble de rapport situé à Franconville, offrant une rentabilité attractive de 8,10%. Avec un loyer annuel de 153 504 €, cet investissement présente un potentiel financier solide, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une source de revenus stable et pérenne. La propriété est entièrement louée, garantissant une vacance locative nulle, ce qui renforce son attrait sur le marché.

L'emplacement stratégique de cet immeuble, à proximité du centre-ville et de ses commodités, en fait un choix judicieux pour les investisseurs. Le bien comprend deux locaux commerciaux en pied d'immeuble et 15 appartements (studios et T2) répartis sur trois niveaux, tous en bon état d'entretien et rénovés en 2018. Les caractéristiques telles que les menuiseries extérieures en PVC, le chauffage électrique et la présence de digicode/interphone ajoutent à la valeur de l'ensemble. Ce bien, détenu en pleine propriété, représente une opportunité rare dans un secteur dynamique et recherché.

Caractéristiques

Informations financières