Murs de boutique - 225m² - Fraisses
Réf. MO-36488
Ref : building-fraisses-db763f94
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport situé dans un secteur calme de Fraisses, offrant une rentabilité brute de 7,80 %. Ce bien de 225 m², réparti sur deux niveaux, génère un loyer annuel de 16 800 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante pour les investisseurs à la recherche de rendements stables. Avec une composition de trois lots actuellement loués, vous bénéficierez d'un revenu locatif régulier et sécurisé.
La stabilité des locataires est un atout majeur de cet immeuble, chacun des appartements étant meublé, équipé et en excellent état. De plus, la localisation de l'immeuble, à proximité des commodités, des transports en commun et des accès autoroutiers, assure une demande locative constante. Le bien est entièrement relié à la fibre et au tout-à-l'égout, offrant ainsi des caractéristiques modernes et pratiques, telles que le double vitrage et un système de chauffage individuel au gaz. Avec un terrain plat et arboré, ainsi que la possibilité d'aménager un quatrième lot, cet immeuble représente un investissement solide et prometteur.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
209 000 €
Loyer HT/HC
16 800 €/an
Rendement brut
8%
Bail
Bail en cours, pas de détails sur la durée ou le type
Surface
225 m²
Localisation
Fraisses
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