Murs de boutique - 396m² - Fourchambault
Réf. MO-44294
Ref : building-fourchambault-41bb9923
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Fourchambault, au sein d'une agglomération dynamique proche de Nevers. Composé de 8 appartements et d'un local commercial, ce bien génère un rendement attractif de 11,40%, avec des revenus annuels locatifs s'élevant à 44 400 €. Cet investissement présente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche de rentabilité et de stabilité.
La diversité des logements, incluant 7 appartements de type 2 et un appartement de type 3, ainsi que la présence d'un local commercial, assurent une stabilité locative. L'ensemble est actuellement loué sur le long terme, et deux appartements sont en cours de rafraîchissement pour une remise en location, offrant un potentiel d'augmentation des revenus grâce à une location meublée ou courte durée. Ce bien est entièrement équipé de double vitrage et la majorité des logements a bénéficié de rénovations récentes, ce qui minimise les travaux à prévoir et optimise la gestion de votre investissement.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
390 000 €
Loyer HT/HC
44 400 €/an
Rendement brut
11.4%
Bail
loué en longue durée
Surface
396 m²
Localisation
Fourchambault
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