Local commercial - 835m² - Fougères
Réf. MO-129095
Ref : building-fougeres-7bba1126
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein centre-ville de Fougères, offrant une rentabilité attractive de 5,30 %. Avec un loyer annuel de 81 492 €, cet investissement constitue une opportunité de choix pour les investisseurs à la recherche d'une source de revenus stable et pérenne. La combinaison d'un prix de 1 546 370 € et de la qualité des appartements en fait un placement judicieux dans le secteur immobilier.
La propriété se compose de 13 appartements bien entretenus, allant de T2 à un spacieux T8, totalisant une surface habitable de 835 m². Les locataires bénéficient de chauffages individuels à gaz et électricité, ainsi que de fenêtres PVC double vitrage, garantissant un confort optimal. De plus, l'immeuble dispose de caves, de 5 boxes pour vélos et de 16 places de parking, répondant ainsi aux besoins des résidents. La stabilité du locataire est renforcée par la diversité des appartements, attirant un large éventail de profils locatifs dans cette région dynamique.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
1 546 370 €
Loyer HT/HC
81 492 €/an
Rendement brut
5.3%
Surface
835 m²
Localisation
Fougères
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