Murs de boutique - 105m² - Fougères

Description

Découvrez cet immeuble commercial situé à Fougères (35300), offrant un rendement attractif de 8,00%. Avec un loyer annuel de 27 840 €, cet investissement promet une rentabilité solide pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs. Le prix de vente de 348 265 € se justifie par la performance locative de cet immeuble, idéal pour optimiser votre portefeuille immobilier.

Les locataires bénéficient d'une stabilité appréciable avec une occupation complète des 7 studios meublés. Chaque studio, situé dans un quartier dynamique, assure une demande locative constante. Ce bien se trouve dans une zone stratégique de Fougères, à proximité des commodités locales, garantissant ainsi une attraction permanente pour les locataires potentiels.

Avec une surface totale de 105 m², l'immeuble est composé de 7 studios bien agencés, loués à des prix compétitifs, allant de 260 à 390 euros CC. Les travaux de rénovation récents et l'absence de charges de copropriété ajoutent de la valeur à cet actif. De plus, la présence d'une cave pour la chaudière gaz commune renforce l'efficacité énergétique de l'immeuble, faisant de cette propriété un choix judicieux pour tout investisseur souhaitant maximiser son rendement.

Caractéristiques

Informations financières