Murs de boutique - 185m² - Fougères
Réf. MO-136496
Ref : building-fougeres-6fe03231
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement rare à Fougères, offrant un rendement attractif de 4,60%. Avec un loyer annuel de 9 600 €, cet immeuble commercial occupé constitue un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant sécuriser leur capital tout en générant des revenus passifs stables. Le prix de 207 920 € pour une surface de 185 m² en fait une option abordable pour les investisseurs en quête de rentabilité.
La stabilité du locataire est assurée avec plusieurs appartements déjà loués, garantissant ainsi des flux de trésorerie constants. L'immeuble se compose d'un appartement de 75,79 m², un autre de 60,47 m², ainsi qu'un espace supplémentaire à aménager, offrant un potentiel d'augmentation des revenus futurs. Situé dans un emplacement stratégique à Fougères, ce bien bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès facile aux commodités locales, renforçant son attractivité tant pour les locataires que pour les investisseurs.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
207 920 €
Loyer HT/HC
9 600 €/an
Rendement brut
4.6%
Surface
185 m²
Localisation
Fougères
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