Murs de boutique - 300m² - Fougères
Réf. MO-128725
Ref : building-fougeres-30aeb63b
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport situé à Fougères, offrant un rendement attractif de 7,20 % grâce à des loyers annuels s'élevant à 33 600 €. Cet investissement locatif se distingue par sa rentabilité immédiate, avec des revenus générés par six logements déjà loués, ainsi qu'un local à rénover qui offre un potentiel d'augmentation des revenus futurs.
La stabilité du locataire est assurée, avec un ensemble de six appartements loués, garantissant une source de revenus régulière et sécurisée. L'emplacement stratégique à Fougères, une ville dynamique, ajoute à l'attrait de cet investissement. Les caractéristiques de l'immeuble incluent des menuiseries PVC double vitrage, des compteurs d'électricité et de gaz individuels, ainsi que des combles aménageables, offrant des possibilités de valorisation additionnelle. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
463 680 €
Loyer HT/HC
33 600 €/an
Rendement brut
7.2%
Bail
6 appartements actuellement loués, local libre à rénover
Surface
300 m²
Localisation
Fougères
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