Murs de boutique - 253m² - Fougères
Réf. MO-44937
Ref : building-fougeres-23f55417
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez un investissement locatif attractif à Fougères, offrant un rendement de 5,30% avec un loyer annuel de 21 960 € pour un prix de 416 400 €. Ce bien se compose d'une maison d'habitation spacieuse et d'un immeuble de rapport avec plusieurs appartements, dont trois sont déjà loués, assurant une source de revenus stable. Le potentiel locatif total estimé à 3000 €/mois témoigne de l'opportunité d'optimiser votre rentabilité.
La stabilité du locataire est un atout majeur, avec des appartements meublés loués, et la possibilité d'une location saisonnière pour maximiser les revenus. Située dans un emplacement central à Fougères, cette propriété bénéficie d'une proximité avec les commodités locales, facilitant l'attractivité pour les futurs locataires. Les caractéristiques du bien incluent des espaces intérieurs bien agencés, des garages et un jardin, offrant à la fois confort et praticité.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
404 650 €
Loyer HT/HC
21 960 €/an
Rendement brut
5.4%
Bail
3 appartements loués sur 5, potentiel locatif total estimé à 3000 €/mois
Surface
253 m²
Localisation
Fougères
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