Local commercial - 105m² - Fougères

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Fougères, offrant un rendement attractif de 9,20%. Avec un prix de 303 000 €, ce bien génère un loyer annuel de 27 960 €, garantissant ainsi une rentabilité solide. L'immeuble est occupé par des locataires stables, incluant des actifs et des étudiants, ce qui contribue à une occupation pérenne et sécurisée.

Idéalement situé en centre-ville, cet immeuble de rapport en pierre se compose de 7 studios meublés d'environ 17 m² chacun, adaptés aux besoins des résidents urbains. Les caractéristiques du bien incluent un chauffage au gaz de ville, ainsi que des compteurs d'eau et d'électricité individuels. Avec des charges annuelles maîtrisées de 5 311 €, cet investissement représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs dans un secteur dynamique.

Caractéristiques

Informations financières