Murs de boutique - 835m² - Fougères

Description

Ce bien immobilier, situé en plein cœur de Fougères, offre un rendement attractif de 5,30%, avec un loyer annuel de 80 496 €. Ce rendement est non seulement compétitif, mais témoigne également de la solidité de cet investissement, idéal pour les investisseurs recherchant une rentabilité stable et sécurisée dans un marché dynamique.

La stabilité du locataire est assurée par la présence de 13 appartements entièrement occupés, offrant une source de revenus fiable. Chaque appartement a été soigneusement entretenu et bénéficie d'un bon niveau de confort, avec des caractéristiques telles que des caves pour chaque logement ainsi que des espaces de stationnement et de rangement pour vélos. L'emplacement stratégique, à proximité des commerces, des services et des transports en commun, renforce l'attrait de cet investissement.

Le bien se compose d'un rez-de-chaussée élevé, de trois étages et d'un sous-sol, totalisant une surface bâtie de 835 m² sur un terrain de 830 m². Cette configuration permet une gestion efficace des espaces tout en offrant un cadre de vie agréable aux locataires. Avec un bon ensoleillement et une accessibilité optimale, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier.

Caractéristiques

Informations financières