Local commercial - 421m² - Fort-De-France

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Fort-De-France, où cet immeuble de rapport entièrement rénové en 2018 vous offre un rendement attractif de 8,60 %. Avec un loyer annuel de 100 000 €, cet ensemble immobilier de 421 m², idéalement situé à proximité du centre-ville et du canal Levassor, représente une source de revenus immédiats, tout en présentant un potentiel d'optimisation grâce à la possibilité de création d'un sixième studio, augmentant ainsi le rendement locatif à plus de 9 %.

Le bien se compose de cinq studios loués, tous en parfait état et climatisés, ainsi que de deux grands appartements de 5 pièces chacun, offrant une vue dégagée sur la ville et la mer. L'immeuble dispose de compteurs individuels pour chaque logement, d'un parking couvert et non couvert, et d'une buanderie commune équipée. La stabilité du locataire est renforcée par la qualité des aménagements, faisant de cet investissement un choix stratégique dans un marché immobilier dynamique, à forte demande.

Caractéristiques

Informations financières