Local commercial - 140m² - Fort-De-France

Description

Investir dans cet immeuble mixte situé au cœur de Fort-De-France représente une opportunité exceptionnelle avec un rendement attractif de 7,10 %. Avec un loyer annuel de 17 772 €, cet actif génère une rentabilité solide, idéale pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement dans un marché dynamique. La diversité des revenus provenant des locaux commerciaux et des appartements assure une stabilité financière appréciable.

Le locataire actuel, occupant un local commercial rénové en 2022, bénéficie d'une excellente visibilité sur l'une des rues les plus passantes de la ville, garantissant ainsi une fréquentation continue. De plus, deux appartements situés aux étages supérieurs, bien qu'ils nécessitent des travaux, offrent un potentiel locatif supplémentaire. L'emplacement à proximité d'un centre commercial renforce l'attrait de ce bien, tandis que la possibilité d'exploiter un rooftop avec une vue imprenable sur Fort de France promet de valoriser davantage cet investissement.

Caractéristiques

Informations financières