Local commercial - Pharmacie - 369m² - Fort-De-France

Description

Situé au cœur de Fort-De-France, cet ensemble immobilier offre un rendement attractif de 8,90%, avec un loyer annuel de 39 120 €. L'emplacement stratégique, entre la mairie et le marché aux poissons, assure une forte visibilité et un flux constant de clients, idéal pour les activités commerciales. Cette propriété présente une surface totale d'environ 369 m², comprenant plusieurs locaux professionnels, dont une pharmacie occupant le rez-de-chaussée, garantissant ainsi des revenus stables et récurrents.

La pharmacie, en tant que locataire principal, assure une stabilité locative appréciable, tandis que les locaux annexes, dont des bureaux et un cabinet médical, offrent un potentiel de valorisation locative significatif. Avec des revenus locatifs complémentaires estimés entre 22 800 et 28 800 € par an, le potentiel global pourrait atteindre jusqu'à 68 000 € annuels. Ce bien, bien situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, allie rentabilité et sécurité, faisant de cet investissement une opportunité incontournable pour les investisseurs avisés.

Caractéristiques

Informations financières