Murs de boutique - 430m² - Fort-De-France
Réf. MO-1362
Ref : building-fort-de-france-be03738c
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble commercial d'exception situé en plein cœur de Fort-De-France, sur la célèbre rue Victor Hugo. Avec une superficie totale de 430 m², ce bien est entièrement occupé par plusieurs locaux commerciaux, offrant ainsi un rendement attractif de 8.60%. Ce taux de rentabilité, associé à un prix de vente de 650 000 €, fait de cet investissement une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et sécurisés.
La stabilité des locataires est un atout majeur de cet immeuble, avec des baux en cours garantissant des revenus locatifs prévisibles. La diversité des locaux (de 30 m² à 240 m²) permet d'accueillir différents types d'activités, tout en minimisant le risque locatif. De plus, l'emplacement central dans une zone dynamique de Fort-De-France assure une forte visibilité et un potentiel de clientèle élevée, renforçant ainsi la valeur de cet investissement. N'attendez plus pour saisir cette opportunité immobilière exceptionnelle !
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
499 000 €
Loyer HT/HC
67 176 €/an
Rendement brut
13.5%
Bail
Bail en cours depuis le 5 juin 2025 pour le local de 90 m², depuis le 1er octobre 2023 pour le local de 30 m², depuis le 20 mars 2023 pour le local de 70 m², et depuis le 17 avril 2023 pour le local de 240 m².
Surface
430 m²
Localisation
Fort-De-France
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