Local commercial - 250m² - Fort-De-France
Réf. MO-47192
Ref : building-fort-de-france-bba4a3d0
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Photos non contractuelles
Description
À vendre, un immeuble de rapport situé au cœur de Fort-de-France, offrant un rendement attractif de 11,50%. Avec un loyer annuel de 38 400 €, cet investissement génère des revenus locatifs mensuels d'environ 3 200 €. Les caractéristiques du bien, comprenant un local commercial en rez-de-chaussée, un appartement de type F2 et quatre studios (dont deux avec mezzanine), garantissent une rentabilité immédiate et un potentiel de valorisation.
La stabilité du locataire est assurée grâce à des baux déjà en place et une forte demande locative dans ce secteur animé. L'emplacement stratégique, à proximité des commerces, des transports et des services, en fait un bien très recherché, minimisant ainsi le risque de vacance locative. De plus, les parties rénovées et climatisées du bien ajoutent une valeur supplémentaire à cet investissement sécurisé, sans besoin de recherche de nouveaux locataires.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
340 000 €
Loyer HT/HC
39 600 €/an
Rendement brut
11.6%
Bail
Locataire en place, très forte demande dès qu'une location se libère
Surface
240 m²
Localisation
Fort-De-France
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