Murs de boutique - 210m² - Fort-De-France

Description

Découvrez un investissement locatif d'exception à Fort-De-France, dans le quartier prisé de Ravine Vilaine. Cet immeuble ancien en monopropriété de 210 m² offre une rentabilité remarquable de 10,70 %, avec des revenus annuels de 28 200 €. Actuellement, trois des quatre lots sont loués, garantissant une rentabilité immédiate et stable. De plus, le potentiel de revenus total peut atteindre 2 350 € par mois, offrant ainsi un excellent retour sur investissement.

La stabilité du locataire est assurée grâce à des baux de 3 ans en place, ce qui permet de sécuriser les revenus sur le long terme. L'emplacement, calme et verdoyant, est idéal pour attirer des locataires de qualité à la recherche d'un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville. Les travaux de rénovation prévus permettent également d'optimiser le patrimoine tout en bénéficiant d'un déficit foncier pour alléger la fiscalité sur les revenus locatifs. Ce bien est une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant allier rentabilité immédiate et potentiel de valorisation dans un secteur en pleine croissance.

Caractéristiques

Informations financières