Local commercial - Location de logements (deux studios loués) - 110m² - Fort-De-France

Description

Situé dans le quartier de Chateaubœuf à Fort-de-France, à proximité des commodités, cet ensemble immobilier de plain-pied de 110 m² est proposé au prix de 370 000 €. Il comprend trois logements indépendants : deux studios d’environ 25 m² chacun, actuellement loués, et une maison T3 de 60 m² libre de toute occupation. Les studios génèrent 16 656 € de loyers annuels, soit un rendement brut de 4,50 % sur les revenus existants.

La présence de deux logements déjà loués assure des revenus locatifs immédiats, tandis que la maison T3 offre un potentiel de valorisation supplémentaire par sa mise en location. Elle dispose d’un séjour avec cuisine équipée, de deux chambres climatisées, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un espace de stationnement carrelé de 23 m². Les studios sont également climatisés et disposent chacun d’une cuisine et d’une salle d’eau avec WC.

Cette configuration permet de diversifier les revenus au sein d’un même bien et d’envisager une amélioration de la rentabilité globale en louant le logement vacant. Le bien n’est pas soumis au statut de la copropriété, avec une création de copropriété à venir. DPE : G.

Caractéristiques

Informations financières