Local commercial - 210m² - Fort-De-France

Description

Situé au cœur de Fort-De-France, cet immeuble commercial clé en main offre un rendement attractif de 8.00%, avec un loyer annuel de 39 000 €. Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement, grâce à la trésorerie immédiate générée par ses 5 logements déjà loués, procurant une rentabilité stable et sécurisée. De plus, le potentiel locatif du dernier étage, actuellement libre, pourrait augmenter significativement les revenus, offrant ainsi une perspective de rentabilité encore plus prometteuse.

L'emplacement stratégique de cet immeuble dans un secteur recherché du centre-ville garantit une forte demande locative. Les caractéristiques du bien, incluant 6 logements climatisés allant du studio au F3, ainsi qu'une cour intérieure de 22 m² et un superbe escalier en colimaçon, en font un produit rare sur le marché. L'immeuble ne nécessite aucun travaux, permettant ainsi aux investisseurs de profiter immédiatement des revenus générés. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une acquisition sans tracas, alliant confort, esthétique et rentabilité.

Caractéristiques

Informations financières