Murs de boutique - 381m² - Forcalquier
Réf. MO-42124
Ref : building-forcalquier-f0f36b68
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Photos non contractuelles
Description
Investissez dans cet immeuble historique au cœur de Forcalquier, offrant un rendement attractif de 5,80 %. Avec un loyer annuel de 37 560 €, cet ensemble immobilier garantit une rentabilité solide grâce à des revenus locatifs déjà en place, incluant deux locaux commerciaux et plusieurs appartements, tout en laissant la possibilité de générer des revenus supplémentaires avec les espaces vacants après travaux.
La stabilité du locataire est assurée par des baux en cours pour les locaux commerciaux, ainsi que pour plusieurs appartements, contribuant ainsi à un flux de trésorerie régulier. L'emplacement privilégié sur la place principale de Forcalquier, un lieu riche en histoire et proche de toutes les commodités, renforce l'attractivité de cet investissement. Les caractéristiques du bien incluent deux garages, des caves, et des espaces de vie diversifiés, allant de T2 à T3, avec la possibilité d’aménager des combles, ce qui optimise le potentiel locatif de l'immeuble.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
450 000 €
Loyer HT/HC
21 240 €/an
Rendement brut
4.7%
Surface
381 m²
Localisation
Forcalquier
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