Local commercial - 840m² - Forbach

Description

Découvrez une opportunité d'investissement rare avec ce bien immobilier situé à Forbach, offrant une rentabilité attractive de 5,40% grâce à des revenus locatifs annuels de 66 996 €. Ce bien, d'une surface totale de 840 m², se distingue par sa composition exceptionnelle, incluant plusieurs logements de qualité déjà loués, garantissant ainsi des revenus immédiats dès l'acquisition. La solidité du rendement est renforcée par la forte demande locative dans le secteur, particulièrement en raison de sa proximité avec l'Allemagne.

Ce bâtiment se situe dans un emplacement stratégique, à quelques minutes de la frontière allemande et bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers. L'environnement est dynamique, avec de nombreux commerces, écoles et services à proximité, rendant ce bien particulièrement attrayant pour les travailleurs frontaliers. Les prestations haut de gamme des appartements, incluant domotique intégrée, cuisines modernes et matériaux de qualité, ajoutent une valeur significative à l'investissement, tout en promettant une expérience de vie confortable pour les locataires.

Caractéristiques

Informations financières