Murs de boutique - 500m² - Forbach

Description

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Forbach, cet immeuble commercial d'une superficie de 500 m² représente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un rendement attrayant de 8,60 %. Avec un loyer annuel de 49 608 €, ce bien vous garantit un retour sur investissement intéressant et une rentabilité stable. Les 12 places de parking, en cours de finition, viendront renforcer la valeur locative de l'ensemble, assurant ainsi un flux de revenus régulier.

Le bien est entièrement occupé par des locataires fiables, ce qui assure une stabilité financière à long terme. Chaque appartement est équipé de chaudières individuelles au gaz, à l'exception d'un F2 au rez-de-chaussée, qui dispose d'un chauffage électrique. Les logements bénéficient également de caves, offrant un espace de stockage supplémentaire pour les locataires. Avec une taxe foncière raisonnable de 4 507 €, cet investissement est idéal pour ceux qui recherchent une rentabilité sûre dans une ville en pleine croissance.

Caractéristiques

Informations financières