Murs de boutique - Restaurant - 881m² - Forbach

Description

Découvrez cet immeuble de caractère idéalement situé au cœur de Forbach, offrant une rentabilité immédiate de 3.80%. Avec un loyer annuel de 26 400 €, ce bien promet un potentiel locatif exceptionnel grâce à ses 6 appartements spacieux de type F4, ainsi qu'un local commercial actuellement occupé par un restaurant. Ce dernier génère un revenu stable de 1 500 €/mois, ce qui contribue à la solidité de votre investissement.

La stabilité du locataire est assurée par un restaurant bien établi, bénéficiant d'une salle principale accueillante, d'une cuisine équipée et d'une terrasse agréable, attirant ainsi une clientèle régulière. L'emplacement central de Forbach, à proximité des commodités et des transports, renforce l'attractivité de ce bien. En plus des caractéristiques de l'immeuble, chaque appartement dispose d'une cave privative et d'un espace de vie lumineux, offrant un cadre de vie confortable à leurs occupants. Avec un prix de vente de 699 000 €, cet investissement représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés.

Caractéristiques

Informations financières