Local commercial - Salon de coiffure, snack - 220m² - Fontvieille

Description

Nous vous proposons un immeuble de rapport situé au cœur du charmant village de Fontvieille, offrant une rentabilité attractive de 6,90%. Avec un prix de 560 000 €, cet investissement génère des revenus locatifs annuels de 38 760 €, permettant une rentabilité immédiate grâce à des locataires stables et en place. Les quatre lots, comprenant un salon de coiffure et un snack, assurent une diversification des revenus et une sécurité financière pour l'investisseur.

Ce bien d'une surface totale de 220 m² est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché. L'emplacement stratégique, au sein d'un village dynamique, garantit une forte attractivité pour les commerces locaux. Chaque local est soigneusement équipé, avec des installations modernes telles que la climatisation pour le salon de coiffure, renforçant ainsi l'attrait auprès des clients. La stabilité et la fiabilité des locataires en place ajoutent une couche de sécurité à cet investissement, rendant ce bien idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité sécurisée.

Caractéristiques

Informations financières