Local commercial - 72m² - Fontenay-le-Fleury

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Fontenay-le-Fleury, offrant un rendement attractif de 7,20 % grâce à des loyers annuels de 18 648 €. Ce bien, composé de deux appartements déjà occupés, génère des revenus locatifs immédiats, assurant ainsi une rentabilité stable pour l'investisseur. L'acquisition de ces biens permet non seulement de bénéficier d'un rendement intéressant, mais aussi de diversifier les risques locatifs grâce à la répartition entre deux logements.

La position géographique de ce bien est un véritable atout, situé à proximité de Versailles, dans un secteur dynamique et en plein développement. Cette localisation stratégique renforce la demande locative, garantissant une stabilité de l'occupant et un faible taux de vacance. De plus, les caractéristiques du bien, avec une surface de 72 m², en font un espace attractif pour les locataires, offrant confort et praticité. Avec la possibilité d'un crédit vendeur jusqu'à 100 000 €, cet investissement se présente comme une alternative avantageuse au financement traditionnel, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les investisseurs souhaitant optimiser leur trésorerie.

Caractéristiques

Informations financières