Murs de boutique - Boutique - 265m² - Fontenay-Aux-Roses

Description

Découvrez cette opportunité rare d'investissement à Fontenay-Aux-Roses (92260) avec un rendement attractif de 2,80%. Ce bien, affiché à 995 000 €, génère un loyer annuel de 27 840 €, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs. La combinaison d'un appartement spacieux et de plusieurs unités locatives, dont une boutique en rez-de-chaussée, garantit des revenus complémentaires stables et diversifiés.

Le locataire de la boutique, un commerce bien établi, assure une stabilité et une pérennité des revenus locatifs. L'emplacement stratégique de cette propriété, au cœur d'une zone dynamique, renforce son attrait et son potentiel de valorisation. Avec une surface totale de 265 m², le bien se compose d'un grand appartement F5/F6 à l'étage, de studios indépendants et d'une boutique de 60 m², offrant une flexibilité d'usage pour des projets variés, allant de l'habitation principale à des investissements locatifs.

Caractéristiques

Informations financières