Murs de boutique - 115m² - Fontainebleau

Description

Nous vous présentons un investissement immobilier attractif situé à Fontainebleau, offrant un rendement exceptionnel de 7,00%. Cet immeuble de rapport, entièrement loué, génère un loyer annuel de 43 800 €, permettant ainsi de bénéficier d'un revenu immédiat et stable. Avec des baux commerciaux et résidentiels en place, cet actif assure une rentabilité à long terme, tout en limitant les risques d'inoccupation.

Positionné dans une zone prisée de Fontainebleau, cet immeuble se compose d'un local commercial de 48 m² et de deux appartements T2 meublés, garantissant une diversité des revenus locatifs. Le local commercial, loué à un locataire fiable jusqu'à fin 2034, est complété par trois places de stationnement et une cave. Les appartements, également loués, ajoutent une dimension résidentielle à cet investissement. Ce bien se distingue par ses caractéristiques de qualité et son emplacement stratégique, offrant ainsi une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant sécuriser leur capital dans un marché immobilier dynamique.

Caractéristiques

Informations financières