Murs de boutique - 200m² - Fondettes

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement rare à Fondettes, où la rentabilité est au rendez-vous avec un rendement de 5.10%. Avec un loyer annuel de 48 000 €, cet immeuble de 200 m² offre un potentiel de revenus substantiel, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une source de revenus stable. La consommation d'énergie maîtrisée et les rénovations récentes, incluant un portail automatique, une vidéosurveillance et des panneaux solaires, renforcent l'attrait de ce bien en tant qu'investissement durable.

La stabilité du locataire est un atout majeur, ce bien étant composé de 9 studios meublés modernes, parfaitement adaptés à la demande locative croissante, que ce soit pour des séjours longs ou courts. Situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Tours, à proximité du bord de Loire et de divers commerces, cet emplacement stratégique est desservi par les transports en commun, ce qui le rend particulièrement attractif pour les professionnels et les vacanciers. Avec des extérieurs privatifs et des parkings, ce bien se distingue par ses caractéristiques modernes et sa capacité à répondre aux besoins des locataires.

Caractéristiques

Informations financières