Local commercial - 143m² - Florensac

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Florensac (34510), offrant un rendement attractif de 8,30% grâce à des revenus locatifs annuels de 19 884 €. Ce bien immobilier, entièrement occupé, garantit une rentabilité immédiate sans vacance locative, permettant ainsi à l'acquéreur de bénéficier d'un revenu stable dès l'acquisition.

L'immeuble se compose de trois appartements indépendants, chacun avec ses propres compteurs, favorisant une gestion efficace des charges. Situé dans une commune dynamique, cet investissement s'inscrit dans un marché locatif où la demande est forte, assurant ainsi la stabilité du locataire. Les caractéristiques du bien incluent un studio fonctionnel, un F2 avec mezzanine et un spacieux F3 en duplex avec garage, offrant un cadre de vie agréable et des volumes généreux. Ce bien constitue un placement patrimonial sécurisé avec un potentiel de valorisation à long terme.

Caractéristiques

Informations financières