Murs de boutique - 188m² - Florensac

Description

Situé dans la charmante commune de Florensac, à seulement 20 km de Béziers et à proximité du littoral méditerranéen, cet ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement de choix. Avec un rendement attractif de 7,20%, cet immeuble génère un loyer annuel de 25 296 €, offrant ainsi une rentabilité appréciable pour les investisseurs. La diversité des logements, incluant une maison de village indépendante et un immeuble accolé, permet d'envisager plusieurs stratégies locatives, qu'il s'agisse de location saisonnière ou de baux à long terme.

La stabilité du locataire est également un atout majeur de cette propriété, qui est actuellement entièrement louée. L'immeuble se compose de deux ensembles distincts : un F2 avec garage et cour, ainsi qu'un F3 avec entrée indépendante, garantissant un flux de revenus régulier. Les caractéristiques du bien, telles que les extérieurs privatifs, les espaces de vie spacieux et bien agencés, ainsi que les commodités à proximité, renforcent l'attrait de cet investissement. Avec un cadre de vie calme et authentique, cet ensemble immobilier est une occasion rare d'acquérir un bien à fort potentiel dans une localisation stratégique.

Caractéristiques

Informations financières