Murs de boutique - 125m² - Florange
Réf. MO-31545
Ref : building-florange-57c208c5
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé à Florange, offrant une surface habitable de 125 m² sur un terrain clos de 14,59 ares. Avec un loyer annuel de 5 700 €, cet investissement propose un rendement attractif de 1.60%. Les trois appartements traversants, récemment rénovés, sont prêts à générer des revenus locatifs dans de bonnes conditions, tout en offrant un cadre de vie agréable grâce à leur luminosité naturelle.
La stabilité du locataire est assurée par la présence d'un appartement loué au premier étage, avec un revenu immédiat. Les deux autres logements offrent un potentiel locatif complémentaire, permettant d'optimiser encore davantage la rentabilité de l'ensemble. L'emplacement stratégique de cet immeuble, associé à des caractéristiques telles que le chauffage individuel électrique, des fenêtres en double vitrage et des espaces extérieurs comprenant un jardin commun et des places de stationnement, en font une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
350 000 €
Loyer HT/HC
5 700 €/an
Rendement brut
1.6%
Bail
Loyer de 475 € charges comprises (445 € de loyer et 30 € de charges), locataire en place
Surface
125 m²
Localisation
Florange
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