Local commercial - Salon de coiffure - 266m² - Fleurance

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Fleurance, avec un rendement attractif de 4,80 %, offrant un loyer annuel de 11 400 €. Ce bien immobilier se compose d'une maison traditionnelle de 228 m² avec cour et garage, ainsi que d'un local commercial de 48 m², actuellement occupé par un salon de coiffure stable. Cette rentabilité témoigne de la solidité de l'investissement, parfait pour un investisseur à la recherche de revenus passifs.

Idéalement situé en centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités, garantissant un flux constant de clientèle pour le salon de coiffure. Le caractère authentique de la maison, avec ses vastes espaces de vie, et les possibilités de développement offertes par le studio à rénover, ajoutent une valeur ajoutée considérable à ce bien. En somme, une excellente occasion d’allier vie familiale et revenus locatifs dans une ville dynamique.

Caractéristiques

Informations financières