Murs de boutique - 312m² - Flers
Réf. MO-46547
Ref : building-flers-f470bb1e
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de caractère du XIXe siècle, idéalement situé à Flers, offrant un rendement attractif de 8,00%. Avec un prix de 265 000 €, cet investissement génère un loyer annuel de 21 252 €, garantissant une rentabilité intéressante pour les investisseurs en quête de stabilité financière.
Le bien se compose d'un ensemble d'appartements, tous actuellement occupés avec des baux en cours, témoignant d'une stabilité locataire appréciable. Chaque appartement dispose de compteurs individuels, permettant une gestion simplifiée des charges. De plus, sa localisation à proximité des commerces et des commodités en fait un choix stratégique pour attirer des locataires de qualité.
Les caractéristiques de l'immeuble incluent une surface totale de 312 m², une réfection de la toiture prévue, ainsi qu'une installation de puits de lumière pour améliorer la luminosité de la cage d'escalier. Le bien est également doté d'une cave d'environ 50 m² et d'un jardin privatif de 250 m², ajoutant une valeur supplémentaire à cet investissement immobilier. Ne manquez pas cette opportunité de diversifier votre portefeuille !
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
265 000 €
Loyer HT/HC
21 252 €/an
Rendement brut
8%
Bail
Bail en cours pour plusieurs appartements avec des loyers mensuels indiqués
Surface
312 m²
Localisation
Flers
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