Murs de boutique - 268m² - Flers

Description

Situé à Flers, cet immeuble de rapport constitue une opportunité d'investissement exceptionnel avec un rendement de 7,70%. Avec des revenus locatifs annuels s'élevant à 17 292 €, ce bien offre une rentabilité sécurisée, attirant ainsi les investisseurs en quête d'une rentabilité intéressante dans un marché dynamique. Le prix d'acquisition de 223 650 € comprend des honoraires d'agence, rendant cet investissement encore plus attractif.

L'immeuble se compose de trois appartements bien entretenus, tous loués à des locataires stables, garantissant ainsi une occupation pérenne. Chaque appartement dispose d'un box privatif et d'un chauffage individuel au gaz, ce qui augmente l'attrait pour les futurs locataires. La gestion locative est assurée par un cabinet professionnel, offrant une tranquillité d'esprit aux investisseurs concernant la gestion quotidienne des biens.

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, facilement accessible et proche de toutes commodités. Cette localisation stratégique favorise non seulement la demande locative, mais assure également la valorisation du patrimoine immobilier dans le temps. Une véritable occasion pour tout investisseur souhaitant se positionner sur un marché en plein essor en Normandie.

Caractéristiques

Informations financières