Local commercial - 290m² - Flers

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement située en plein cœur de Flers, offrant un rendement attractif de 8.80%. Avec un loyer annuel de 26 340 €, cet immeuble de caractère de 290 m² représente une occasion en or pour les investisseurs désireux de sécuriser leurs revenus grâce à une occupation locative complète. La rentabilité immédiate est un atout indéniable, surtout dans un marché en constante évolution.

Ce bien se distingue par la stabilité de ses locataires, avec quatre appartements T2 meublés et un appartement T5 non meublé, tous actuellement loués. La récente rénovation de l'immeuble assure non seulement un cadre de vie agréable, mais minimise également les futurs travaux à prévoir. L'emplacement est également un point fort, à proximité immédiate de la gare et des commerces, offrant ainsi une accessibilité optimale pour les locataires. Cette combinaison de caractéristiques fait de cet immeuble un choix idéal pour les investisseurs cherchant à allier rentabilité et sécurité.

Caractéristiques

Informations financières