Murs de boutique - Location résidentielle d’appartements - 484m² - Fismes

Description

À Fismes, dans la Marne, cet ensemble immobilier de 484 m² est proposé au prix de 640 500 €, avec un rendement annoncé de 7,40 % et un loyer annuel de 47 520 €. Composé de deux bâtiments aménagés en logements, il bénéficie d’un locataire exerçant une activité de location résidentielle d’appartements. La majorité des logements est actuellement louée, offrant une base de revenus locatifs en place, tandis que le studio constitue un potentiel de mise en location supplémentaire.

La propriété comprend huit logements : un studio de 17 m², deux appartements de 78 m² en rez-de-chaussée et cinq duplex de 49 à 80 m². Chaque appartement dispose d’une chaudière gaz individuelle assurant le chauffage et l’eau chaude, d’un compteur électrique, d’une cuisine aménagée, d’une cave de plain-pied et de fenêtres en double vitrage. L’ensemble prend place dans un ancien corps de ferme avec cour sans vis-à-vis, hangar et appentis permettant le stationnement de 11 véhicules. La toiture est en très bon état, avec celle d’un bâtiment récemment refaite.

Caractéristiques

Informations financières