Murs de boutique - Boulangerie - 314m² - Firminy

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement située rue Victor Hugo à Firminy, offrant un rendement attractif de 2,80 %. Avec un loyer annuel de 7 800 €, cet immeuble génère des revenus stables et prévisibles, idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité. Le local commercial, actuellement occupé par une boulangerie, garantit un flux de trésorerie constant, renforçant ainsi la viabilité financière de cet investissement.

La stabilité de votre locataire est un atout majeur de ce bien. La boulangerie bénéficie d'une bonne réputation locale et d'une clientèle fidèle, assurant une occupation à long terme. L'immeuble, en bon état avec une belle façade en brique, comprend également trois appartements et cinq garages, diversifiant ainsi les sources de revenus et minimisant les risques financiers. Situé dans un emplacement stratégique, proche des commodités et des transports, ce bien attire tant les professionnels que les résidents, consolidant sa position sur le marché immobilier.

Caractéristiques

Informations financières