Local commercial - 296m² - Firminy
Réf. MO-41318
Ref : building-firminy-0f350a35
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez ce bien immobilier d'investissement situé à Firminy (42700), offrant un rendement attractif de 10,90% grâce à un loyer annuel de 25 500 € pour une surface totale de 296 m². L'immeuble est composé de quatre appartements, dont trois sont déjà loués, assurant ainsi une rentabilité immédiate et stable. De plus, la possibilité de louer une dépendance de 130 m² pourrait augmenter significativement vos revenus locatifs, faisant de cet investissement une opportunité à ne pas manquer.
La stabilité du locataire est renforcée par des baux en location nus de type 3/6/9, garantissant une occupation à long terme. Chaque appartement est en bon état, équipé de double vitrage PVC et de chauffage individuel au gaz, ce qui favorise le confort des locataires et minimise les coûts d'énergie. Situé dans un emplacement stratégique à Firminy, ce bien bénéficie d'une accessibilité aisée et d'un environnement attractif, contribuant ainsi à la pérennité de votre investissement.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
215 000 €
Loyer HT/HC
25 500 €/an
Rendement brut
11.9%
Bail
Baux en location nus 3/6/9
Surface
296 m²
Localisation
Firminy
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