Murs de boutique - 180m² - Figeac

Description

Cette belle maison de ville du XIXe siècle, récemment rénovée, offre un rendement intéressant de 2,20% avec un loyer annuel de 6 000 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement solide. Située au cœur du centre historique de Figeac, cette propriété attire les investisseurs à la recherche d'un bien à la fois rentable et charmant. Le prix d'achat de 271 000 € est en adéquation avec le marché local, offrant un potentiel de valorisation à long terme.

Le bien se distingue par la stabilité de son locataire, avec un local commercial en rez-de-chaussée générant un revenu mensuel de 500 euros. Cette stabilité est renforcée par l'emplacement stratégique de l'immeuble, qui bénéficie d'une grande visibilité et d'un flux piéton important, attirant ainsi une clientèle variée. En outre, la propriété dispose de grands volumes, avec une surface totale de 180 m², comprenant un appartement spacieux et une partie commerciale, ainsi qu'une belle terrasse, ajoutant à l'attrait de cet investissement.

Caractéristiques

Informations financières