Local commercial - 430m² - Feurs

Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé en plein centre de Feurs, offrant un rendement attractif de 8.20%. Avec un loyer annuel de 30 000 €, cet investissement garantit un revenu locatif immédiat et sécurisé, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité solide. La composition du bien, avec un local commercial de 290 m² et un appartement en duplex rénové, permet une diversification des revenus tout en maximisant le potentiel locatif.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cette propriété, le local commercial étant loué depuis 2008, ce qui témoigne d'une relation de confiance établie et d'une demande locative soutenue dans la région. L'emplacement stratégique de cet immeuble, au cœur de Feurs, assure une visibilité exceptionnelle et un accès facile aux services et infrastructures environnants, renforçant ainsi son attractivité. De plus, la ville dispose de toutes les commodités nécessaires, avec un accès rapide à l'autoroute A72 et un réseau de transports en commun efficace, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines.

Caractéristiques

Informations financières