Murs de boutique - Pizzéria - 450m² - Feurs
Réf. MO-128714
Ref : building-feurs-cf1a4a31
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Photos non contractuelles
Description
Ce bien immobilier situé à Feurs (42110) représente une opportunité d'investissement rare avec un rendement attrayant de 9,40%. Avec un loyer annuel de 42 240 € pour un prix d'acquisition de 450 000 €, cet immeuble R+2 offre une rentabilité solide, idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs stables.
La stabilité du locataire est assurée par la présence d'une pizzéria bien établie, garantissant des revenus réguliers. Avec une surface commerciale de 450 m² et une belle cour intérieure, ce local présente des caractéristiques attrayantes pour les clients tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique. De plus, les deux appartements T5 situés aux étages supérieurs, offrant un total de 210 m², ajoutent de la valeur au bien et renforcent la diversification des revenus.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
450 000 €
Loyer HT/HC
42 240 €/an
Rendement brut
9.4%
Locataire
Pizzéria
Surface
450 m²
Localisation
Feurs
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