Local commercial - 269m² - Ferrière-La-Grande
Réf. MO-61561
Ref : building-ferriere-la-grande-b85d6bbc
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Photos non contractuelles
Description
Situé dans la charmante ville de Ferrière-la-Grande (59680), cet immeuble commercial offre un rendement attractif de 9,50 %, avec un loyer annuel de 39 600 €. Ce taux de rentabilité élevé en fait une opportunité d'investissement particulièrement intéressante pour les investisseurs recherchant une source de revenus réguliers et stables. Le bien, affiché à un prix de 415 000 €, représente un choix judicieux pour ceux souhaitant optimiser leur portefeuille immobilier.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cette propriété, qui est actuellement occupée par des entreprises de confiance dans un secteur dynamique. La localisation stratégique de l'immeuble, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, assure une attractivité continue pour les locataires et garantit des périodes de vacance minimales. En outre, la surface habitable généreuse de 269 m², accompagnée d'un terrain de 1080 m², offre des possibilités d'aménagement variées, rendant cette propriété encore plus séduisante pour les investisseurs.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
415 000 €
Loyer HT/HC
39 600 €/an
Rendement brut
9.5%
Surface
269 m²
Localisation
Ferrière-La-Grande
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