Murs de boutique - 380m² - Ferrière-la-Grande

Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé à Ferrière-la-Grande, offrant une rentabilité brute de 11,30 %. Avec un loyer annuel de 46 200 €, cet investissement représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif immédiat. L'ensemble immobilier de 380 m² est entièrement loué, garantissant une stabilité financière grâce à la présence de locataires fiables.

Idéalement situé à proximité de Maubeuge et de la frontière belge, cet immeuble est facilement accessible et bénéficie d'un emplacement stratégique, à environ une heure de Lille. Composé de 9 logements, incluant 2 T1, 5 T2 et 2 T3, cet actif est en bon état général, sans travaux à prévoir. Les compteurs individuels et le chauffage électrique individuel ajoutent à l'attrait de ce bien, rendant la gestion locative simple et efficace. Un produit clé en main pour tout investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier.

Caractéristiques

Informations financières